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Qu'est-ce que Raum+?

Mise au point par la chaire de dévelopemment du territoire de l’EPF de Zurich, peaufinée sur de longues années et testée dans plusieurs cantons (notamment Schwytz, St-Gall, Uri, Schaffhouse et Thurgovie), Raum+ est une méthode aboutie et éprouvée pour répertorier les réserves de zones à bâtir. Dans le cadre du projet « Raum+ Agglomération Fribourg », il est prévu d’élaborer une vue d’ensemble géospatiale, quantitative et qualitative des réserves de ces surfaces dans les communes de l’agglomération fribourgeoise, en application des art. 31 et 47 OAT. Partant de là, il sera possible de mettre au point des stratégies de développement et des mesures ciblées pour mobiliser ces réserves. Ladite vue d’ensemble constitue une base objective pour la gestion des zones à bâtir et soutient ainsi la délimitation et la concentration de la croissance urbaine.

Informations générales

La ressource sol est un bien rare et non renouvelable. Malgré des objectifs techniques et politiques visant un renversement de tendance, la surface urbanisée a continué de s’étendre ces dernières décennies. Outre la perte de paysages précieux pour l’agriculture et la détente, une croissance gourmande en surface se traduit également par la hausse des coûts d’infrastructure, l’augmentation du trafic ainsi que d’autres effets indésirables en matière d'urbanisation, de paysage et de trafic. Afin de réaliser le mandat constitutionnel d’un usage économe du sol tout en rendant possible le développement des agglomérations, la stratégie a préconisé pour un développement durable du territoire s’exprime dans la formule «un développement vers l’intérieur avant un développement vers l’extérieur». Ce paradigme a été clairement confirmé par le peuple suisse qui a dit oui, en mars 2013, à la loi révisée sur l’aménagement du territoire. Or, pour pouvoir le mettre en œuvre, il est essentiel de connaître les réserves de zones à bâtir. C’est ici que Raum+ entre en jeu.

Mitage
Un développement urbain durable?

Objectif

Encourager de manière ciblée le développement urbain vers l'intérieur n'est possible que s'il existe suffisamment de potentiels de développement interne comme alternative au grignotage des espaces verts. Pour cela, un inventaire des surfaces entrant en ligne de compte pour un tel développement est indispensable. Hormis des données quantitatives, des données qualitatives sur les surfaces individuelles, p. ex. leur affectation actuelle, l'état de leur équipement, les obstacles à leur développement ou leur disponibilité dans le temps, sont des informations essentielle pour agir. Réaliser une telle vue d'ensemble est l'objectif de Raum+.

Développement interne
Un développement vers l'intérieur avant un développement vers l'extérieur